Od około dekady współpracujemy z właścicielami prywatnych lokali w pałacu o wybitnych walorach architektonicznych, który od nazwiska łódzkiego właściciela – fabrykanta nazywany jest Pałacem Konstadta. Eklektyczny zabytek, w którym zdecydowaną większość udziałów ma nadal Gmina Łódź, jest jednym z najpiękniejszych przykładów architektury ulicy Piotrkowskiej. Wraz z ogrodem francuskim przylegającym do al. Kościuszki tworzy unikatowy zespół pałacowo-ogrodowy w gęstej strukturze śródmiejskiej osady historycznej Łódka z 1824 roku. Budynek wzniesiono pod koniec XIX wieku pod numerem 53. Na początku naszej działalności zgłosili się do nas prywatni współwłaściciele, którzy poprosili nas o pomoc w przekonaniu władz miasta do podjęcia się prac remontowych podniszczonego zabytku. Po dokonaniu kontroli konserwatorskich okazało się, że budynek frontowy nie nadaje się do użytkowania, a stan elewacji oficyn jest zrujnowany. Przez kolejne lata podjęliśmy szereg działań w oparciu o udzielone nam pełnomocnictwa do zarządu majątkiem. Udało nam się uporządkować stan prawny i doprowadzić do szeregu decyzji administracyjnych i uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej, dzięki którym obecnie zabytek wypiękniał, a jego stan techniczny jest znacznie lepszy niż na początku interwencji. W tym czasie udało się m.in.:
1) wpisać zabytek do Łódzkiego Programu Remontowego 100 kamienic dla Łodzi i wymóc przy współpracy z łódzkimi mediami decyzję Prezydenta Miasta Łodzi o przeznaczeniu środków na remont,
2) uzyskać nakazy remontów od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Łodzi,
3) po stwierdzeniu zarwania biegów schodowych klatki schodowej budynku frontowego uzyskać nakaz nadzoru budowlanego o wyłączeniu budynku frontowego z użytkowania,
4) zabezpieczyć schody z marmuru włoskiego,
5) doprowadzić do przeprowadzenia lokatorów komunalnych do lokali zamiennych przez miejską Administrację Nieruchomościami „Centrum I” i opróżnić budynek,
6) zabezpieczyć klatkę schodową przed osobami postronnymi, w tym zamknąć drzwi wejściowe, zamontować domofon i systemy odstraszania wandali,
7) doprowadzić w ramach udziału w zebraniach Wspólnoty Mieszkaniowej Piotrkowska 53 do podpisania się pełnomocnika Gminy Łódź pod uchwałą o remoncie, najpierw budynku frontowego, a następnie elewacji od strony podwórza, w tym przywrócenia elewacji do stanu pierwotnego.
Obecnie na ukończeniu jest rekonstrukcja pięknych balkonów oficyny południowej, które w czasie podjęcia interwencji były skute od wielu lat.
W tym miejscu chcemy serdecznie podziękować za zaufanie i współpracę właścicielom lokali prywatnych, Panu mec. Jerzemu Wyszywaczowi i Pani Krystynie Jabłońskiej, których zaangażowanie i walka o remont zabytku trwająca przez lata jest nie do przecenienia.
Fot.: Jakub Polewski, 2024 r.
Archiwum dla Remonty
Rekonstrukcja balkonów Pałacu Konstadtów w naszej siedzibie dobiega końca!
Drewniany dom przy ul. Przędzalnianej 91 uratowany!
Ogromne szczęście, ponieważ po 5 latach udało się ostatecznie przeforsować remont zespołu architektury drewnianej i murowanej z przełomu XIX i XX wieku pod adresem Przędzalniana 91. Historia walki o uratowanie narożnego drewnianego domku wraz z przyległym eklektycznym domem murowanym od strony ulicy Łowickiej była niezwykle skomplikowana, ale warto było. W roku 2010 wpisaliśmy obiekt do remontu w opracowywany wówczas przy współpracy z ówczesnym Wiceprezydentem Marcinem Bugajskim Łódzki Program Remontowy „100 kamienic dla Łodzi” (Rozdz. 4, poz. 55, str. 33) [1]. Wiceprezydent Marcin Bugajski ku niezadowoleniu opozycji zablokował rozbiórki zabytków na rok 2010, dzięki czemu zabezpieczony został m. in. drewniak z Przędzalnianej [2]. Jednak już w maju 2011 roku budynkowi groziła rozbiórka na polecenie obecnej Prezydent Łodzi Hanny Zdanowskiej i Wydziału Budynków i Lokali UMŁ. Po naszej interwencji u Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz w Oddziale Ochrony Zabytków UMŁ plany rozbiórki zostały zablokowane; wykorzystaliśmy fakt, że obiekt znajduje się w ewidencjach zabytków. Na naszą prośbę drewniak został zabezpieczony poleceniem Agnieszki Nowak, jedynej Prezydent Łodzi, która dbała o łódzkie zabytki, a następnie przekazany Arkadiuszowi Bogusławskiemu, realizującemu wraz z Wiceprezydent Nowak rewitalizację Księżego Młyna [3]. Dzięki dwójce urzędników nasz wysiłek nie poszedł na marne i Rada Miejska w Łodzi 9 maja 2016 roku przekazała środki na renowację zabytku. Pożar, który został zaprószony kilka dni wcześniej na szczęście nie spowodował większych uszkodzeń. Jesteśmy niezmiernie szczęśliwi, że chociaż ten zabytek udało się ochronić przed procederem wyburzania zabytków ujętych w programie remontowym. Z niecierpliwością czekamy na rozpoczęcie prac w celu przedstawienia fotorelacji.
Źródła:
1. http://www.kamienica.pl/files/DLA%20LODZI.pdf
2. http://100kamienic.wlodzi.org/arc…/budynek/przedzalniana-91/
3. http://100kamienic.wlodzi.org/…/domek-drewniany-przy-przed…/
4. Materiały UMŁ.
Jakub Krzywda-Polewski, Agnieszka Nowak, Arkadiusz Bogusławski Prezentacja prac na zabytku Postęp odnowy zabytku Wizualizacja ukończenia prac
Tagi: 100 kamienic dla Łodzi, Hanna Zdanowska, Jakub Polewski, mia100 kamienic, program remontowy, Przędzalniana 91, Łódź
Po naszej interwencji w KWP przywrócono tablicę upamiętniającą ofiary zbrodni stalinowskich
W związku ze zgłoszeniami od mieszkańców Łodzi, dotyczącymi zniknięcia z fasady zabytkowej kamienicy przy ul. Kopernika 29/31, w której mieści się IV Komisariat Policji, tablicy upamiętniającej ofiary stalinowskich zbrodni, 31 sierpnia 2015 r. złożyliśmy wniosek do administracji budynku, tj. do Komendy Wojewódzkiej Policji w Łodzi o wyjaśnienie, czy tablica została usunięta na stałe, czy tymczasowo i jeśli tymczasowo, to kiedy zostanie ponownie przywieszona. Kamienica została poddana remontowi głównemu, lecz prace przy niej ukończono już wiele tygodni wcześniej a tablicy próżno było wyczekiwać. Na szczęście po tygodniu od naszego pisma tablica została przywieszona ponownie, a Policja wyjaśniła, że jej zdjęcie było tymczasowe z uwagi na remont. Cieszymy się, że mogliśmy Szanownej Policji przypomnieć o zadbaniu o pamięć pomordowanych i zakatowanych przez socjalistyczny reżim i że sprawa pozytywnie się zakończyła. W razie innych tego typu zdarzeń apelujemy do mieszkańców, żeby podobnie, jak w tym wypadku, bezzwłocznie nas informowali o usuwaniu tablic z miejsc pamięci narodowej.

Interwencja z Policją – kolejna dewastacja Centrali Scheiblerowskiej pod zarządem spółki CFI
W związku z naszą interwencją 21 – 22 czerwca 2015 r. wobec nielegalnych prac na zabytku (budynek Centrali Scheiblerowskiej przy pl. Zwycięstwa) należącym do spółki CFI ( http://www.krs-online.com.pl/central-fund-of-immovables-sp-… ) we wtorek 18 sierpnia 2015 r. zostały złożone przez naszego przedstawiciela zeznania na VI Komisariacie Policji w Łodzi przy ul. Wysokiej 45. Do zeznań załączyliśmy materiały zdjęciowe i wideo oraz złożyliśmy wniosek o uznanie Stowarzyszenia Łódzka Przestrzeń za stronę w postępowaniu i w razie skierowania do sądu aktu oskarżenia również włączenie nas do sprawy jako oskarżyciela posiłkowego. W związku ze zmianą przepisów postępowania karnego od 1 lipca 2015 r. sprawę prowadzi Policja (nie prokuratura). Do czasu ew. rozpoczęcia procesu sądowego akta są utajnione, dlatego nie możemy ujawnić treści zeznań (materiału dowodowego). Mamy nadzieję, że sprawa zakończy się procesem sądowym i ukaraniem winnych dewastacyjnej samowoli budowlanej. Do dzisiaj widoczne są na liczącym ponad 150 lat budynku m. in. pozrywane elementy więźby dachowej. Ponieważ widoczne są kolejne prace na elewacji zachodniej, niewykluczone, że będzie konieczna kolejna interwencja z Policją. 10 lat temu w tym miejscu doszło do tragedii w związku z podobnymi pracami prowadzonymi przez firmę CFI. Wówczas doszło do katastrofy budowlanej, w której zginęły 2 osoby a 5 zostało rannych. Niestety właściciele firmy czują się bezkarni.

Wniosek do budżetu na rok 2013
W dniu dzisiejszym przesłaliśmy wniosek dotyczący budżetu Łodzi na rok 2013. Postulujemy w nim m. in. rezygnację z zadania budowy Trasy Nowo-Targowej i przeznaczenie tych środków na realizację uchwał z 2010 roku dotyczących opracowania planów miejscowych dla obszarów śródmiejskich, zwiększenie budżetu remontowego dla kamienic, szczególnie tych w najgorszym stanie, oraz na zwiększenie inwestycji utrzymaniowych i rozwojowych łódzkiego systemu tramwajowego.
Tagi: budżet, kamienice, komunikacja miejska, Nowotargowa, wnioski
Nakaz remontu pałacu Konstadtów
Z przyjemnością informujemy, że dzięki współpracy naszej organizacji z prywatnymi właścicielami eklektycznego pałacu Miny i Hermana Konstadtów przy ul. Piotrkowskiej 53 w Łodzi, w którym mamy siedzibę, udało się uzyskać decyzję Wojewódzkiego Konserwator Zabytków w Łodzi nakazującą remont kapitalny zabytku. Dzięki nakazowi, właściciele lokali mogą podjąć działania zmierzające do przywrócenia świetności jednej z najpiękniejszych łódzkich kamienic w stylu eklektycznym, zgodnie z założeniami programu 100 kamienic dla Łodzi, którego Urząd Miasta Łodzi nie chce realizować.
Fot.: Jakub Polewski

Tagi: kamienice, nakaz remontu, pałac Konstadtów, pałace, Piotrkowska, Wojewódzki Konserwator Zabytków, WUOZ w Łodzi
Kongres Ruchów Miejskich
W dniach 13-14 października uczestniczyliśmy w Kongresie Ruchów Miejskich, którego tegoroczna edycja miała miejsce w Łodzi. Pracowaliśmy w grupach roboczych do spraw polityki mieszkaniowej oraz do spraw demokracji miejskiej. W trakcie warsztatów, nasze Stowarzyszenie wniosło punkt mówiący o konieczności ustawowego zagwarantowania przeciwdziałania marnotrawieniu komunalnego zasobu lokalowego. Problem jest pilny z uwagi na powszechne w miastach wieloletnie kolejki rodzin oczekujących na przydziały lokali komunalnych. W Łodzi, przy kolejkach wynoszących w sumie ok. 5,5 tys. oczekujących, uchwala się w Radzie Miejskiej plany wyprzedaży nieruchomości bez zabezpieczenia terenów inwestycyjnych planami miejscowymi lub innymi środkami prawnymi oraz planuje się wyburzenia pół tysiąca budynków, co oznacza zniszczenie ok. 20 000 lokali komunalnych!
Wniosek do PINB ws. stanu domu Gehliga
Pismem z 3 lipca 2012 roku wnieśliśmy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Łodzi o wydanie nakazu doprowadzenia zabytku położonego przy ul. Tuwima 17 w Łodzi do stanu estetycznego, nie szpecącego w rażący sposób okolicy. Wraz z nakazem wydanym przez łódzkie wojewódzkie służby konserwatorskie nakaz PINB może w końcu przyczynić się do odnowy Domu Gehliga. W przypadku negatywnej decyzji administracyjnej będziemy się odwoływać do skutku.
Fot.: Jakub Polewski

Tagi: dom Gehliga, mia100 kamienic, nadzór budowlany, Otto Gehlig, PINB, Tuwima 17, Łódź
100 kamieni zamiast 100 kamienic – władze Łodzi burzą zabytki z naszego programu remontowego
Po półtora roku nowej administracji miastem rachunek remontów faktycznie przeprowadzonych przez Urząd Miasta Łodzi wobec treści naszego programu remontowego 100 kamienic dla Łodzi jest drastycznie negatywny. Władze miejskie nie tylko nie zdołały zrealizować programowych list na rok 2011 i 2012, ale także uchwałą Rady Miejskiej w Łodzi z 29 czerwca 2012 roku przeznaczyły większość kamienic do… zniszczenia, zamiast do remontu. To ostatecznie doprowadziło do decyzji o zerwaniu współpracy z władzami samorządowymi, ponieważ nie wyrażamy zgody na burzenie zabytków ujętych w naszym programie remontowym i nie chcemy się pod decyzjami władz sprzecznymi z deklaracjami wyborczymi z 2010 roku podpisywać. Niechlubny dla władz miasta wynik kończymy przypomnieniem doniesień medialnych na ten temat:
– Dziennik Łódzki z 18 czerwca 2011 r., „Miało być 100 kamienic, będzie 10”: https://dzienniklodzki.pl/mialo-byc-100…/ar/416872
– Nasze Miasto Łódź z 24 czerwca 2011 r., „100 kamienic dla Łodzi, czyli łatwo obiecać, gorzej z realizacją”: https://lodz.naszemiasto.pl/quot-100…/ar/c1-964465
– Wywiad z autorem programu remontowego z 19 sierpnia 2011 r.:
Tagi: 100 kamienic dla Łodzi, Hanna Zdanowska, Jakub Polewski, mia100 kamienic, remonty kamienic, Łódź
Nakaz remontu Tuwima 17
Pismem z 3 lipca 2012 roku wnieśliśmy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o wydanie nakazu doprowadzenia zabytku położonego przy ul. Tuwima 17 w Łodzi do stanu estetycznego, nie szpecącego w rażący sposób okolicy. Wraz z nakazem wydanym przez wojewódzkie służby konserwatorskie, nakaz PINB może w końcu przyczynić się do odnowy domu, w przeszłości należącego do słynnego, łódzkiego architekta, Otto Gehliga.